В 2025 году в России выдано 968,20 тыс. ипотечных жилищных кредитов. Это на 25,7% меньше, чем в 2024 году, и на 34,2% ниже уровня 2018 года. ТОП‑5 регионов по объему в 2025 году: г. Москва 71,97 тыс. (−16,0%), Московская область 56,80 тыс. (−21,2%), г. Санкт-Петербург 43,80 тыс. (−18,5%), Краснодарский край 36,90 тыс. (−30,4%), Свердловская область 36,47 тыс. (−26,3%). Самые низкие значения предоставления ипотечных кредитов на покупку жилья в 2025 году демонстрируют: Ненецкий авт. округ 297 (−15,9%), Чукотский автономный округ 438 (−14,1%), Республика Ингушетия 966 (−19,6%).
Положительного годового прироста ни в одном регионе не зафиксировано. Максимальные сокращения выдачи наблюдаются в: Республика Тыва −67,9%, Чеченская Республика −41,9%, Карачаево‑Черкесская Республика −39,6%, Челябинская область −38,6%, Иркутская область −38,3%.
Динамика по стране за 2018–2025 годы носит волнообразный характер: после снижения в 2019 году последовал подъем в 2020–2021 годах, затем спад в 2022 году, резкий пик в 2023 году и последовательное сокращение в 2024–2025 годах. Пиковое значение за период пришлось на 2023 год.
Региональная картина в 2025 году показывает устойчивое лидерство на рынке ипотечного кредитования крупнейших агломераций и примыкающих к ним областей. Центральный федеральный округ формирует наибольший объем благодаря Москве и Подмосковью, тогда как остальные субъекты округа синхронно снижаются.
Северо‑Западный округ поддерживается Санкт‑Петербургом и Ленинградской областью, но также демонстрирует повсеместное снижение. В Приволжском округе заметно падение на традиционно крупных рынках ипотеки, включая Татарстан и Башкортостан.
В Уральском округе снижение затрагивает все ключевые территории, хотя объемы в Свердловской области остаются среди самых высоких в стране. В Сибирском округе выделяются глубокие просадки в ряде регионов, включая Иркутскую область.
На Юге ключевые центры спроса - Краснодарский край и Ростовская область - тоже сокращаются, что тянет вниз показатели округа. В Северо‑Кавказском округе фиксируются одни из самых сильных относительных спадов, особенно в Чеченской Республике и Карачаево‑Черкесии.
Дальневосточный округ характеризуется низкой базой и повсеместным снижением, наиболее заметным в Республике Тыва и ряде северо‑восточных территорий. В целом рынок в 2025 году сжался по всей стране, без регионов‑исключений по росту.
Вывод Statbase: после рекордного 2023 года рынок ипотеки перешел в фазу коррекции, которая в 2025 году затронула все федеральные округа и большинство крупнейших регионов, усилив дисбаланс между лидерами‑агломерациями и периферией.
Количество выданных ипотечных кредитов в России, по регионам
Список
Визуализация
Источник:
ЦБ РФ
ЦБ РФ
cbr.ru
cbr.ru
Центральный банк Российской Федерации, широко известный как Банк России, также называемый Центральным банком России (ЦБР), является центральным банком Российской Федерации. Он был основан 13 июля 1990 года и ведёт свою историю от Государственного банка Российской империи, созданного в 1860 году. Штаб-квартира банка находится на улице Неглинной в Москве. Его функции описаны в Конституции России (статья 75), а также в федеральном законе.
Читать ещёВ соответствии со статьей 3 Федерального закона «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» целями деятельности Банка России являются: защита и обеспечение устойчивости рубля; развитие и укрепление банковской системы Российской Федерации; обеспечение стабильности и развитие национальной платежной системы; развитие финансового рынка Российской Федерации; обеспечение стабильности финансового рынка Российской Федерации.
Ключевым элементом правового статуса Банка России является принцип независимости, который проявляется прежде всего в том, что Банк России выступает как особый публично-правовой институт, обладающий исключительным правом денежной эмиссии и организации денежного обращения. Он не является органом государственной власти, вместе с тем его полномочия по своей правовой природе относятся к функциям государственной власти, поскольку их реализация предполагает применение мер государственного принуждения.
Функции и полномочия, предусмотренные Конституцией Российской Федерации и Федеральным законом «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)», Банк России осуществляет независимо от федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. Независимость статуса Банка России отражена в статье 75 Конституции Российской Федерации, а также в статьях 1 и 2 Федерального закона «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)».
Всего: 968 195
Регионы: 85
Базовые данные
Изменение
с
по
Нарастающий итог
с
по
На 100 тыс. жителей региона
ед.
Column
Bar
Treemap
Piechart
Racechart
2018 - 2025 | | Сумма элментов группы
2025 | | Регионы | -
2025 | | Регионы | -
2025 | | Регионы | -
2025 | | Регионы | -
2025 | | Регионы | -
2018 - 2025 | | Регионы