Общая площадь введенных нежилых зданий, по типам | Россия

В 2025 году общая площадь ввода административных зданий составила 1,94 млн кв. м (рост на 50%). По категории «Другие здания» введено 9,38 млн кв. м (рост на 6%). Объекты здравоохранения достигли 1,38 млн кв. м (снижение на 13%). Коммерческие здания добавили 12,56 млн кв. м (рост на 33%). Промышленные здания вышли на 6,80 млн кв. м (рост на 3%). В сельском хозяйстве введено 4,63 млн кв. м (рост на 8%). Учебные здания сократились до 4,79 млн кв. м (снижение на 25%).

За период с 2010 года максимальный ввод административных зданий пришелся на 2014 год, минимальный на 2024 год. В группе «Другие здания» пик достигнут в 2025 году, минимум в 2010 году. Для здравоохранения максимум пришелся на 2023 год, минимум на 2014 год. Коммерческий сегмент обновил исторический максимум в 2025 году, тогда как минимум фиксировался в 2011 году. В промышленном строительстве высшая точка также в 2025 году, низшая в 2011 году. Площадь ввода сельскохозяйственных зданий была максимальна в 2017 году, минимальна в 2010 году. Учебные корпуса достигли пика в 2023 году, а наименьший ввод был в 2010 году.

Структурно 2025 год характеризуется мощным рывком в коммерческом сегменте и устойчивым ростом промышленного ввода после ускорения 2024 года. Инфраструктурная категория «Другие здания» продолжает расширение второй год подряд, задавая общий восходящий фон. На фоне этого образовательное строительство откатилось от пиков 2023 года, что указывает на завершение крупной волны проектов и переоценку приоритетов. Медицинский сегмент также скорректировался вниз после повышенной активности 2023 и 2024 годов. Административные здания показали восстановление после провального 2024 года, но остаются в диапазоне ниже максимумов середины 2010‑х. Сельхозстроительство стабилизировалось после нисходящей фазы 2022–2024 годов, однако далеко от пиков 2017–2020 годов.

В совокупности картина указывает на смещение фокуса нежилого строительства к коммерческим и промышленным объектам с опорой на проекты деловой и производственной инфраструктуры. Публичные сегменты образования и здравоохранения демонстрируют цикличность и высокую зависимость от проектных волн. При прочих равных в 2026 году драйверами динамики останутся коммерческий и промышленный блоки, тогда как восстановление социальной инфраструктуры будет определяться запуском новых программ и бюджетной повесткой.