Рынок ввода жилой недвижимости в 2025 году сосредоточен вокруг крупнейших агломераций. ТОП‑5 регионов по площади введенной в эксплуатацию жилой недвижимости:
Московская область 14,07 млн кв. м (+1,31 млн);
г. Москва 12,31 млн (+1,68 млн);
Краснодарский край 7,57 млн (-0,37 млн);
г. Санкт-Петербург 4,94 млн (+0,24 млн);
Ленинградская область 4,81 млн (-0,02 млн). Минимальные объемы в 2025 году ввели в эксплуатацию:
Чукотский автономный округ 20,30 тыс. кв. м (+13,50 тыс.);
Магаданская область 22,70 тыс. (+10,40 тыс.);
Ненецкий автономный округ 34,10 тыс. (+3,90 тыс.);
Еврейская автономная область 47,10 тыс. (-0,40 тыс.);
Мурманская область 99,80 тыс. (+21,40 тыс.).
Максимальный прирост за год в процентах:
Чукотский автономный округ +198,5% (20,30 тыс. кв. м);
Магаданская область +84,6% (22,70 тыс.);
Республика Алтай +61,70% (379,10 тыс.).
Максимальное снижение:
Республика Дагестан -38,8% (1,93 млн кв. м);
Томская область -31,7% (482,50 тыс.);
Пензенская область -23,4% (1,07 млн).
Центральный округ: максимальные объемы -
Московская область 14,07 млн (+1,31 млн);
Москва 12,31 млн (+1,68 млн);
Воронежская область 2,61 млн (+0,27 млн). минимальные объемы -
Костромская область 364,10 тыс. (+11,80 тыс.);
Орловская область 421,20 тыс. (-44,70 тыс.).
Северо‑Западный округ: максимальные объемы -
Санкт-Петербург 4,94 млн (+0,24 млн);
Ленинградская область 4,81 млн (-0,02 млн);
Калининградская область 1,60 млн (+0,01 млн). минимальные объемы -
Ненецкий АО 34,10 тыс. (+3,90 тыс.);
Мурманская область 99,80 тыс. (+21,40 тыс.).
Северо‑Кавказский округ: максимальные объемы -
Чеченская Республика 3,24 млн (+0,47 млн);
Ставропольский край 2,27 млн (-0,00 млн);
Республика Дагестан 1,93 млн (-1,22 млн). минимальные объемы -
Республика Ингушетия 237,90 тыс. (+47,00 тыс.);
Карачаево‑Черкесская Республика 389,10 тыс. (-22,50 тыс.).
Южный округ: максимальные объемы -
Краснодарский край 7,57 млн (-0,37 млн);
Ростовская область 3,54 млн (-0,12 млн);
Республика Крым 1,71 млн (+0,28 млн). минимальные объемы -
Республика Калмыкия 145,70 тыс. (+6,70 тыс.);
г. Севастополь 410,40 тыс. (+9,70 тыс.).
Уральский округ: максимальные объемы -
Тюменская область 3,98 млн (+0,52 млн);
Свердловская область 3,88 млн (-0,43 млн);
Челябинская область 2,31 млн (-0,04 млн). минимальные объемы -
Ямало‑Ненецкий АО 454,80 тыс. (+28,30 тыс.);
Курганская область 516,20 тыс. (+89,60 тыс.).
Приволжский округ: максимальные объемы -
Республика Татарстан 4,36 млн (+0,24 млн);
Республика Башкортостан 3,63 млн (-0,21 млн);
Пермский край 2,13 млн (+0,04 млн). минимальные объемы -
Республика Мордовия 380,50 тыс. (-83,90 тыс.);
Республика Марий Эл 618,30 тыс. (+14,90 тыс.).
Сибирский округ: максимальные объемы -
Новосибирская область 3,26 млн (-0,23 млн);
Иркутская область 2,09 млн (+0,30 млн);
Красноярский край 1,75 млн (-0,19 млн). минимальные объемы -
Республика Алтай 379,10 тыс. (+144,60 тыс.);
Томская область 482,50 тыс. (-223,70 тыс.).
Дальневосточный округ: максимальные объемы -
Приморский край 1,86 млн (+0,09 млн);
Республика Саха (Якутия) 0,95 млн (+0,07 млн);
Хабаровский край 0,76 млн (+0,05 млн). минимальные объемы -
Чукотский АО 20,30 тыс. (+13,50 тыс.);
Магаданская область 22,70 тыс. (+10,40 тыс.).
Итог: рынок демонстрирует концентрированный рост за счет Московского региона и крупных центров Юга и Урала при разнонаправленной динамике в среднем по стране; заметные спады в отдельных субъектах - от
Дагестана до
Томской области - указывают на локальные факторы, тогда как взрывной процентный прирост на Дальнем Востоке обусловлен низкой базой, а не масштабом рынка.
