Retail Estates NV — это бельгийский публичный инвестиционный фонд недвижимости (REIT), который уверенно занимает свою нишу в сегменте загородной торговой недвижимости. Компания специализируется на объектах, расположенных на окраинах жилых зон и вдоль ключевых транспортных магистралей, ведущих в городские центры. читать дальше
Её стратегия проста и эффективна: приобретать здания у сторонних собственников либо самостоятельно строить и выводить на рынок новые торговые площади. Размеры таких объектов варьируются от 500 до 3 000 м². В Бельгии средняя площадь одного здания составляет около 1 000 м², а в Нидерландах — 1 500 м².
По состоянию на 31 декабря 2023 года в портфеле Retail Estates насчитывалось 1 025 арендных единиц, что в совокупности составляет 1 234 904 м² торговых площадей, равномерно распределённых между Бельгией и Нидерландами. Показатель заполняемости при этом достиг впечатляющих 97,92%, что подчёркивает востребованность таких объектов среди арендаторов.
Независимые эксперты оценили справедливую стоимость консолидированного портфеля недвижимости компании на конец 2023 года в 2,01 млрд евро. Retail Estates котируется на Euronext Brussels и Euronext Amsterdam, а также имеет официальный статус публичной регулируемой компании недвижимости (RREC) по бельгийскому законодательству.