Keppel Pacific Oak US REIT (KORE) - специализированный офисный сингапурский фонд недвижимости (S-REIT), котирующийся на Главной бирже Сингапура (SGX-ST) с 9 ноября 2017 года. Он делает акцент на быстрорастущих секторах США - технологиях, рекламе, медиа и информационных услугах (TAMI), а также на медицинской и здравоохранительной отрасли, стремясь стать первым выбором для инвесторов в американские офисные S-REIT, обеспечивая стабильные выплаты и высокую совокупную доходность для держателей паёв. читать дальше
KORE инвестирует в диверсифицированный портфель коммерческой недвижимости и сопутствующих активов, расположенных на ключевых рынках США с сильными экономическими показателями и устойчивыми офисными фундаментами, которые в целом опережают средние показатели по стране и средние показатели крупных деловых городов (gateway cities). Среди таких рынков - Super Sun Belt и 18-Hour Cities, которые продолжают привлекать талантливых специалистов в рамках так называемого «Великого американского переезда» (The Great American Move).
По состоянию на 31 декабря 2023 года портфель KORE включал 13 офисных зданий и бизнес-кампусов с правом полной собственности (freehold) в восьми ключевых американских городах, ориентированных на технологии и инновации. Общая стоимость этих активов составляет 1,33 миллиарда долларов США, а совокупная сдаваемая площадь («NLA») - около 4,8 миллиона квадратных футов. Эти объекты характеризуются высококачественной и диверсифицированной базой арендаторов в растущих и устойчивых секторах TAMI, а также в медицинской и здравоохранительной сфере, на которые приходится 50,9% дохода KORE от арендных платежей.
Управление фондом осуществляет Keppel Pacific Oak US REIT Management Pte. Ltd., совместно принадлежащее двум спонсорам: Keppel, глобальному управляющему активами и оператору с опытом в области устойчивых решений в инфраструктуре, недвижимости и связности, и KORE Pacific Advisors, признанному американскому менеджеру коммерческой недвижимости.