Ground Rents Income Fund plc является закрытым инвестиционным фондом недвижимости, акции которого котируются на Международной фондовой бирже и торгуются на платформе SETSqx Лондонской фондовой биржи. В мае 2019 года Schroder Real Estate Investment Management Limited была назначена управляющим альтернативного инвестиционного фонда. читать дальше
В 2023 году совет директоров и управляющая компания провели масштабные консультации с акционерами относительно изменения механизма голосования о продолжении деятельности фонда, установленного уставом 2012 года, а также пересмотра инвестиционной политики. Предложения получили значительную поддержку акционеров, после чего были утверждены новое решение о продолжении деятельности и новая инвестиционная политика.
Новая инвестиционная политика предусматривает контролируемую, последовательную и своевременную реализацию активов фонда в интересах акционеров. При этом компания продолжает уделять внимание качественному управлению жилой недвижимостью, включая справедливое отношение к владельцам долгосрочных прав аренды, прозрачность условий и доступность платежей.
В ноябре 2023 года британское правительство опубликовало консультационный документ с предложением ограничить существующие платежи за долгосрочную аренду жилой недвижимости без выплаты компенсации собственникам соответствующих прав. Это стало существенным изменением подхода правительства к реформе системы долгосрочной аренды. На фоне возникшей неопределённости независимый оценщик компании Savills совместно с другими оценщиками и Королевским институтом дипломированных оценщиков ввёл оговорку о существенной неопределённости оценки для всего рынка жилой недвижимости, связанной с платежами за долгосрочную аренду.