Emira Property Fund Limited является фондом недвижимости (REIT), зарегистрированным в Южной Африке, и вместе со всеми своими дочерними предприятиями (Группа, Фонд или Emira) владеет портфелем объектов недвижимости, диверсифицированным как по секторам, так и по географическому положению. читать дальше
Фонд имеет как прямые, так и косвенные инвестиции в недвижимость: прямые вложения представляют собой объекты недвижимости, а косвенные - доли в компаниях, владеющих недвижимостью, с участием специализированных сторонних соинвесторов. В Южной Африке портфель прямых объектов Emira охватывает сегменты розничной торговли, промышленности, офисной и жилой недвижимости. Эти активы разделены на два блока: Коммерческий портфель (торговые, промышленные и офисные объекты) и Жилой портфель (жилые объекты).
Жилой портфель включает активы компании Transcend Property Fund (Transcend) - специализированного девелопера жилой недвижимости, ориентированного на качественные и доступные квартиры в пригородах. На отчетную дату Фонд владел 68,15% акций Transcend. После отчетной даты, 13 ноября 2023 года, Emira завершила предложение по выкупу всех обыкновенных акций Transcend, которые ранее не принадлежали фонду, приобретя 48 327 832 акции компании.
В июле 2023 года Фонд завершил продажу Enyuka Property Fund, проекта с торговыми объектами в сельских районах и сегменте нижнего дохода (lower-LSM) совместно с One Property Holdings, за общую сумму R646,3 млн. На данный момент единственной косвенной инвестицией Emira остается портфель объектов в США, представляющий собой доли в 12 крупных торговых центрах с продуктовым якорем, ориентированных на ценовую доступность, совместно с американским партнером - компанией The Rainier Companies.