Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE: ARE), входящая в индекс S&P 500, является ведущим инвестиционным фондом недвижимости (REIT), специализирующимся на объектах для научных исследований в области биологических наук. Основанная в 1994 году, компания стала пионером в нише недвижимости для научных исследований, и сегодня она является признанным лидером и самым опытным владельцем, оператором и девелопером крупных научно-исследовательских кампусов в престижных инновационных кластерах. читать дальше
По состоянию на 31 марта 2024 года рыночная капитализация компании составляет 34,4 миллиарда долларов, а портфель недвижимости в Северной Америке охватывает 74,1 миллиона квадратных футов. В его состав входит 42,2 миллиона арендопригодных квадратных футов действующих объектов, 5,3 миллиона квадратных футов объектов класса A/A+ на стадии строительства, а также один одобренный проект, строительство которого планируется начать в ближайшие два года. Кроме того, компания ведет 2,5 миллиона квадратных футов приоритетных проектов развития и реконструкции, а также имеет 24,1 миллиона квадратных футов земель под будущие проекты.
Alexandria зарекомендовала себя как надежный разработчик объектов класса A/A+, объединённых в крупные научные кампусы, которые предоставляют арендаторам инновационные, динамичные и коллаборативные рабочие пространства. Такие условия способствуют успешному привлечению и удержанию высококлассных специалистов, повышают продуктивность, эффективность, креативность и общий успех компаний-арендаторов.
Компания также оказывает стратегическую финансовую поддержку трансформационным предприятиям в области бионаук через свою платформу венчурного капитала. Благодаря уникальной бизнес-модели и тщательной оценке проектов Alexandria формирует качественную и разнообразную базу арендаторов, что обеспечивает высокую заполняемость объектов, длительные сроки аренды, стабильный рост арендной платы, высокую доходность и увеличение долгосрочной стоимости активов.